Герб Уфимского райна

Администрация сельского поселения


Писаревский сельсовет


муниципального района Шаранский район


Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Отдел по Шаранскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, 16.01.2023 года в 10:00 часов по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д. 14, кабинет №1, проводит торги на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма проведения торгов: По Лотам № 1-2 аукцион, ограниченный по составу участников, только для граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств. По лоту 3 аукцион, открытый по составу участников.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного задатка).

Условия продажи права на заключение договоров аренды земельных участков утверждены приказами Отдела по Шаранскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 12.12.2022 года по лоту №1 – №М04ТО-05-43-П-39076, по лоту №2 – М04ТО-05-43-П-39077, по лоту №3 – М04ТО-05-43-П-39078.

На аукцион выставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

 

Передается в аренду:

лота

Адрес:

 

Кадастровый номер Площадь,

кв.м.

Разрешенное использование  

Срок аренды лет

Начальная цена, руб.

 

 

Сумма задатка –

100 % от начальной цены, руб.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, руб.
1 Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Чалмалинский  

02:53:130902:5

 

981087

Земельный участок сельскохозяйственных угодий  

10

 

294000

 

 

294000

 

8820

2 Республика Башкортостан, 2-ой участок, 4-го поля, 8-го севооборота совхоза «Краснополянский» Шаранского района, по материалам ВХЗ 1983 года  

 

 

02:53:021702:50

 

 

 

299639

 

 

Земельный участок сельскохозяйственных угодий

 

 

 

10

 

 

 

28000

 

 

 

28000

 

 

 

840

3 Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Чалмалинский  

02:53:130701:798

 

9169

 

Пчеловодство

 

10

 

876,10

 

876,10

 

26,28

 

Обременения, ограничения использования – согласно сведениям выписки из ЕГРН от 23.11.2022 г. по лотам №1 и №2 не имеются. По лоту №3 имеется ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ; срок действия: с 12.09.2022.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

Границы земельных участков установлены. Материалы межевания имеются.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства для лотов №1, №2:

            Согласно п. 6 ст. 36 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

  1. Территориальная зона сельскохозяйственного использования

Зона «СхУ.1» – зона сельскохозяйственных угодий – территории, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйст- венных культур (растениеводства); для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур: осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур;

По лоту №3 земельный участок с кадастровым номером 02:53:130701:798 в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки сельского поселения Чалмалинский сельсовет от 03.02.2015 года №388, с внесенными изменениями: от 10.11.2016 г. №14/126, от 13.12.2018 г. №39/322, от 16.09.2019 г. №49/398, от 04.03.2021 г. № 17/155 находится в зоне сельскохозяйственного использования.

Использование земельного участка ограничено наличием зоны охраны искусственных объектов: зоны минимальных расстояний компрессорной станции Шаран ОАО «Газпром». В зонах минимальных расстояний от газопроводов и АГРС без письменного разрешения ООО «Газпром трансгаз Уфа» запрещается на размещение и строительство: а) городов и населенных пунктов; б) коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; в) отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; г) тепличных комбинатов и хозяйств; д) карьеров разработки полезных ископаемых; е) гаражей и открытых стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев; ж) отдельно стоящих зданий с массивным скоплением людей (школ, больниц, клубов, детских садов и яслей, вокзалов и т.д.), жилых зданий; з) гидротехнических сооружений; и) очистных сооружений и насосных станций водопроводов, не относящихся к магистральному трубопроводу; к) складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м. куб.; автозаправочных станций; л) мачт и сооружений многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачт и сооружений многоканальной радиорелейной линии связи Министерства связи России и других ведомств, телевизионных башен.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №3:

Энергоснабжение: организация, выдавшая информацию – ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» Шаранский РЭС Исх. 35 от 30.11.2022 г.

Для выполнения технологического присоединения земельного участка расположенного по адресу Чалмалинский с/с заявителям необходимо направить заявку в сетевую организацию прилагая документы согласно постановления правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 10.11.2017). В течении 15 дней сетевая организация направит в адрес заявителя проект договора и технических условий. Срок действия технических условий 2 года. Договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать 4 месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно. Плата за технологическое присоединение к электрическим распределительным сетям ООО «Башкирэнерго» для заявителей с присоединяемой максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, по 3 категории надежности электроснабжения в размере за одно технологическое присоединение согласно Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 12.07.2022 года №71.

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» Исх. №ГРО-249-2321 от 23.11.2022 года.

Лот №3. Техническое подключение возможно от существующего газопровода высокого давления (Р<0,6 МПа) диаметром d 219 мм, проложенного на расстоянии около 1500 м от земельного участка.

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м/час.

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения, указанной выше, составляет 3 месяца с даты подписания данного письма.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал»

Лот №3. Водоснабжение:

Услуги по водоснабжению по данному земельному участку МУП «Водоканал» не оказывает.

Водоотведение:

Услуги по водоотведению по данному земельному участку МУП «Водоканал» не оказывает.

Теплоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «Тепловик»

Лот №3. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения – тепловым сетям для земельного участка не имеется.

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

            1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Реквизиты для внесения задатка:

Получатель (для перечисления задатка): Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа ИНН 0274045532

Номер счета получателя платежа: 03222643800000000100

БИК: 018073401      КПП: 027401001

Кор. счет: 40102810045370000067    ОКТМО 80658475 (По лотам №1,3)

ОКТМО 80658455 (По лоту №2)

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Внесенный для участия в аукционе победителем торгов задаток засчитывается в сумму размера платы по договору аренды земельного участка.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка со счета.

Задаток должен поступить не позднее – 10.01.2023 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Суммы задатков возвращаются участникам торгов за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов торгов.

Последний день приема заявок –  10.01.2023 года.

            Дата определения участников аукциона – 12.01.2023 года.

            Дата проведения аукциона – 16.01.2023 года.

            Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Победитель аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.

Аукцион признается не состоявшимся в случае:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмет аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся из-за поступления одной заявки, единственный участник аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров по начальной цене аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) возможно в отделе МЗИО РБ по Шаранскому району ежедневно (кроме выходных) с 10 до 18 часов по адресу: с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.2.

Документы на участие в торгах принимаются со дня опубликования информационного сообщения по 10.01.2023 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09:00 до 18:00 часов по адресу с.Шаран, ул. Центральная, 14, каб.2. Телефон для справок: (34769) 2-24-23, 2-14-16.

Образцы заявок, платежных документов размещены в приложениях к извещению.

 

наверх