Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, 21.11.2022 года в 09:00 часов по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д. 14, кабинет №1, проводит торги на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма проведения торгов: По лотам №1-3 аукцион, открытый по составу участников. По лоту №4 аукцион, ограниченный по составу участников, только для граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).
Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного задатка).
Условия аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков утвержден приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №М04ТО-05-43-П-31611 от 18.10.2022 года.
На аукцион выставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, без права возведения объектов капитального строительства.
Передается в аренду:
№
лота |
Адрес:
|
Кадастровый номер | Площадь,
кв.м. |
Разрешенное использование |
Срок аренды лет |
Начальная цена, руб.
|
Сумма задатка –
50 % от начальной цены, руб. |
Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, руб. |
1 |
Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский, 2 участок, 2 поля, 1 севооборота совхоза «Краснополянский», по материалам ВХЗ 1983 года |
02:53:021503:5 |
564891 |
Земельный участок сельскохозяйственных угодий |
10 лет |
96000,00 |
48000,00 |
2880,00 |
2 |
Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский, 1,2 участки, 2 поля, 1 севооборота совхоза «Краснополянский», по материалам ВХЗ 1983 года |
02:53:021503:6 |
709585 |
Земельный участок сельскохозяйственных угодий |
10 лет |
117000,00 |
58500,00 |
3510,00 |
3 | Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский |
02:53:021502:118 |
1800000 |
Земельный участок сельскохозяйственных угодий |
10 лет |
194000,00 |
97000,00 |
5820,00 |
4 | Республика Башкортостан, 2-ой участок, 4-го поля, 8-го севооборота совхоза «Краснополянский» Шаранского района, по материалам ВХЗ 1983 года |
02:53:021702:50 |
299639 |
Земельный участок сельскохозяйственных угодий |
10 лет |
40000,00 |
20000,00 |
1200,00 |
Начальная цена аренды земельных участков определена Обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (отчет об оценке НИР16062022.243.2.08 от 09.09.2022 г).
Обременения, ограничения использования – По лоту №1 имеется ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 12.02.2015; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство РФ. По лотам №2-4 согласно сведениям выписок из ЕГРН от 12.10.2022, ограничения не имеются.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.
Границы земельных участков установлены. Материалы межевания имеются.
Параметры разрешенного строительства на землях сельскохозяйственного назначения не регламентируются.
Согласно п. 6 ст. 36 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Территориальная зона сельскохозяйственного использования
Зона «СхУ.1» – зона сельскохозяйственных угодий – территории, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (растениеводства); для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур: осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур;
Разрешенное использование земельных участков не предусматривает возможность строительства зданий, сооружений.
Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Реквизиты для внесения задатка:
Получатель (для перечисления задатка): Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)
ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа ИНН 0274045532
Номер счета получателя платежа: 03222643800000000100
БИК: 018073401 КПП: 027401001
Кор. счет: 40102810045370000067 ОКТМО 80658455
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Внесенный для участия в аукционе победителем торгов задаток засчитывается в сумму размера платы по договору аренды земельного участка.
Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка со счета.
Задаток должен поступить не позднее – 15.11.2022 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Суммы задатков возвращаются участникам торгов за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов торгов.
Последний день приема заявок – 15.11.2022 года.
Дата определения участников аукциона – 17.11.2022 года.
Дата проведения аукциона – 21.11.2022 года.
Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Победитель аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.
Аукцион признается не состоявшимся в случае:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмет аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
В случае если аукцион признан несостоявшимся из-за поступления одной заявки, единственный участник аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров по начальной цене аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) возможно в отделе МЗИО РБ по Шаранскому району ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу: с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.2.
Документы на участие в торгах принимаются с 19.10.2022 года по 15.11.2022 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09:00 до 18:00 часов по адресу с. Шаран, ул. Центральная, 14, каб.2. Телефон для справок: (34769) 2-24-23, 2-14-16.
Образцы заявок, платежных документов размещены в приложениях к извещению.